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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  2010年初,監管層正式宣佈暫停批準房地產企業上市、再融資和重大資產重組。而今年六月底,證監會官員在新聞發佈會表示,對存在閑置土地、炒地以及捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的房地產開發企業,將暫停上市、再融資和重大資產重組。但市場則從另外一個方向理解這種表態,認為隻要六甲區農地貸款不觸及這條紅線,其它領域的融資項目將逐步放開。

  中原地產市場部研究總監張大偉認為,相比5月份海外資金流入國內的意願高,當下整體市場基本面出現瞭變化,美國經濟的復蘇,國內經濟的疲軟有可能導致下半年海外融資的難度加大。種種跡象表明,目前已經到瞭重啟房地產融資的時機。

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  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也表示,房企再融資將開閘。2010年調控持續升級以來,資本市場對於房企融資關閉大門,迫使很多優質房企去香港IPO、借殼等,這對內地房企和投資者都是一種損失。近期包括綠地借殼等消息頻見報端,無風不起浪,借殼、增發、甚至IPO等,都將開門迎客。新園鄉農地貸款率利最低銀行

  本報訊(記者 范輝)雖然證監會沒有明確表示放開房地產公司融資,但業內普遍預計,包括房地產公司重組、借殼上市會很快放開。

  昨日,新華社發文,稱房地產融資政策調整已成定局,開閘將自上市公司開始。進入7月份以來,已有多傢A股上市房地產企業因"籌劃與公司相關的重大事項"停牌,包括宋都股份、金豐投資、新湖中寶、迪馬股份、中弘股份、榮豐控股等。

  近日,綠地董事長張玉良被問及綠地借殼金豐投資一事,張玉良表示有可能,但並不願意詳細解釋。他在公開演講中也表示,短期內,房地產企業融資後可能會推高地價、房價,但長期來看,房價最終是由供需關系決定。放開融資後,房地產企業獲取資金,增加投資,反而有利於擴大供給,進而平抑房價。

  據記者統計,上半年10大標桿房企國內外融資額已經超過459.6億人民幣,較2012年上半年上漲瞭75.6%,也已經超過瞭2012年全年的413億融資額。與此同時,非標桿房企融資量也明顯上漲,30傢房企年內總融資額度已經接近1000億。

內容大城鄉土地貸款額度來自sina新聞

房地產融資政策調整在即

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/07332303718.shtml
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