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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  同時根據中央十八屆三中全會的要求,下一步稅收將落實法定原則,即非人大授權就不能征稅。

  比如像寶石、字畫等動產都是大富豪玩的,一個鉆石可能上億,但是征稅時,無法到大富豪傢搜身或者翻箱倒櫃。而對不動產,比如像住房,工薪階層最多買一兩套房子,如果對不動產征稅,對動產不征稅,則顯得不公平。

  21世紀經濟報道獲悉,根據中央十八屆三中全會《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》"加快房地產稅立法並適時推進改革"的要求,全國人大正在制定房產稅草案,預計年底有初稿。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/14114254439.shtml

  因為遺產稅是對不動產和動產兩類財產的稅收,不動產非常容易解決,但是動產呢,則存在無法核實的問題。

  據悉在現行的稅制體系中,18個稅種中,隻有3個稅種是全國人大審議立法的,其他15個還都是國務院條例、規定,這1茄萣區農地貸款5個條例中有4個已經制定瞭60年。

  中國遺產稅推出的可能性比較小。

  房產稅有望年底出草案:遺產稅遙遙無期

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內容來自sina新聞

  "這個稅是不能開征的,無論是想象力有多大,實際設計中遇到的問題特別大。"全國人大財經委副主任郝如玉,在近期的第八屆中國解決增長與周期論壇上說。

  全國人大財經委副主任郝如玉指出,全國人大不能立即收回稅收立法的授權。而是要應該制定稅收立法的規劃,列出稅收條例上升為法律的時間表。

  同時,在適當時候改革稅收授權,逐步由現在的全部授權向部分授權轉型,建立國務院立主法國務院制定實施細則的稅收立法模式。

  "我這樣一個建議是個非常溫和的方案,既解決瞭我國稅收立法全部授權的缺陷,體現瞭依法治國的方略,又給政府留下瞭靈活調整的空間。"他說。

  不過,首都經貿大學學術委副主任張連城認為,除瞭遺產稅難以實施外,中國房地產實施征稅也存在技術性征收難度,因為中國居民在美國、歐洲有多少房產,也沒有人知道,而且價值評估得有相當的力量進行,中國不具備這個條件。此前有說法是,重慶試點房產稅後, 地方稅務人員花大批的人力進行房地產征稅,但是收效不大,2012年,重慶房地產征稅1.4億元,占地方財政收入0.5%不到。

  根據他的分析,遺產稅的核心問題是技術上就不能成立。
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