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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??隨著消費稅改革的不斷推進,奢侈品是提高還是降低稅負,一直存在兩種截然不同的觀點。支持提高征收“奢侈品稅”的人認為,通過征稅可以讓富人的消費轉化成國傢財政收入,以補貼給其他公眾,使稅收功能得到更公平的體現。呼籲降低奢侈品稅負的人認為,抑制奢侈性消費以促進合理消費、縮小貧富差距的願景,在現實中很難達到預期目標。

??首先,我國奢侈品稅費有下降的緊迫性。高稅負抑制瞭國內消費的提升,消費外流導致附加的各種紅利同時外流,不利於促進經濟發展。有關調查顯示,奢侈品售價遠低於國內,是驅動境外消費的重要原因。今年國傢和多個省份都調低瞭GDP增幅目標,除瞭適應經濟新常態以外,消費疲軟是一個重要因素。奢侈品消費是我國境內消費的組成部分,每年巨額的消費外流,對拉動GDP的增長是不利的。按照稅收的“效率原則”要求,政府征稅,包括稅制的建立、稅收政策的運用和整個稅收管理,都遵循效率原則,應有利於經濟效率的提高或者對經濟效率的不利影響最小。

??筆者認為,2014年高達76%比例、金額達810億美元的巨額奢侈品消費外流,是重要提醒:單純地從增加財政收入角度考慮來提高稅負,最終可能影響經濟活力;我國亟需將奢侈品稅負降低到合理水平。

??最後,設置合理的稅率,使價格與國外差距不足以導致消費外流之後,仍不意味著萬事大吉,政府還需維護奢侈品市場秩序,大力打擊假冒偽劣奢侈品的泛濫。有些國傢為鼓勵國外消費者而實行免稅政策,顯然國內奢侈品征稅不可能降低到免稅程度,所以要在入關時征補一定額度的稅大社區土地貸款額度款,海關部門更要加強執法檢查力度,否則對國內客商而言是不公平的。

??近日發佈的《2014年中國奢侈品報告》顯示,中國消費者奢侈品消費外流極為嚴重,76%奢侈品消費發生在國外,且國內市場上假貨可見度是真品6倍以上。由此引發另一個問題:奢侈品究竟應該如何征稅?

盤和林巨額消費外流 奢侈品究竟應該如何征稅

內容來自sina新聞中和區土地貸款額度

??其次,我國奢侈品稅費有下調的空間。據統計,中國大陸的奢侈品價格遠遠高於境外水平,過高的奢侈品征稅是拉大購買成本差的主要原因。舉例來說,在中國,奢侈品作為進口高檔消費品,一般需要交納6.5%至18%的進口關稅、30%的消費稅以及17%的增值稅。比如,某人購買瞭一件高檔奢侈品,假定奢侈品本身價格加上運費和保險費一共1萬元人民幣,那麼,在進口過程中,其所要繳納的稅金就達8800元人民幣。

??應從2014年高達810億美元的巨額奢侈品消費外流中得到啟示:單純地從增加財政收入角度考慮來提高稅負,最終可能影響經濟活力;我國亟需將奢侈品稅負降低到合理水平

??(本文來源:經濟日報 作者:財政部財政科學研究所應用經濟學博士後 盤和林)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/11095971112533548118595.shtml

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