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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

商品住宅用地出讓規模將"受限" 閑置2年即收回



  最新出臺的《安徽省人民政府關於進一步強化土地節約集約利用工作的意見》提出，工業用地(包括配套的辦公、科研培訓等用地)和商業、旅遊、娛樂、商品住宅等經營性用地，以及同一宗土地有兩個以上意向用地者的，除國傢規定可以協議出讓外，必須實行招標拍賣掛牌等方式公開出讓。

  為使新規落到實處，安徽將在全省開展土地出讓金和閑置土地專項清理，並要求各地將貫徹落實情況和清理結果向省人民政府上報。

  新華網合肥9月20日電(記者 馬姝瑞)安徽省人民政府最新出臺一系列旨在促進節約集約用地的政策規定，今後，該省將推行更為嚴格的土地出讓制度，商品住宅用地宗地的出讓規模將"受限"，並實行建設項目開竣工履約保證金制度，土地閑置滿2年的，依法收回並重新安排使用。

  為加大對閑置土地處置力度，安徽將對閑置滿1年不滿2年的土地，按照土地出讓或土地劃撥價款的20%征收土地閑置費；土地閑置滿2年的，依法收回並重新安排使用。不符合法定收回條件的，應采取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等方式及時處置。

  安徽省明確，將限定商品住宅用地宗地規模。大城市、中等城市、小城市(建制鎮)的商品住宅項目用地，宗地出讓面積分別不得超過300畝、210畝和105畝。搭配方式供地超過上述宗地規模，或經營性用地單宗出讓規模超過100畝的，須報省國土資源廳備案審查。

 &花蓮房屋信貸貸款信貸年息信貸銀行房貸缺錢急用哪裡汽車貸款emsp;此外，安徽還將對建設項目實行開竣工"履約保證金"制度。這就意味著，在簽訂土地出讓合同或頒發劃撥土地決定書時，土地使用權人要按照不低於土地出讓金或劃撥價款總額的5%繳納開竣工保證金。按期開工的返還50%，按時竣工的返還全部剩餘保證金。未按期開竣工的，每延遲一天按繳納保證金的3‰扣除，扣完為止。

內容來自sina新聞

新聞來源http房屋信貸民間信貸://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-21/09472424054.shtml

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