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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

3月僅蘿崗一宗商服地塊出讓

??3月廣州僅1宗商服地塊掛牌,用地面積0 .57萬平方米、出讓起拍價0 .34億元。由於新春傳統淡季及“2015年廣州市建設用地供應計劃”於2月發佈而進入調整期的影響,廣州3月土地供應明顯回落。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/07395980844070761972159.shtml

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??據悉,該宗位於蘿崗科學城新陽東路以東、新橋路以南K X C -L-2地塊占地面積0 .57萬平方米,總建築面積1.25萬平方米。出讓條件較多且苛刻。該地塊用於建設為附近居住地塊的配套設施(須配套建築面積≥1500平方米的肉菜市場),且須具有社區流動商販疏導功能及作用,不得設置批發市場;肉菜市場按整體性功能進行確權登記,不得上市交易;競得人須提供不少於3000平方米用於臨時疏導區,且在簽訂《土地出讓合同》後2個月內將臨時疏導瑞穗鄉二胎房屋銀行區規劃功能設置方案報經蘿崗區街道辦事處、蘿崗社區居委會同意。值得註意的是,雖然宗地2676元/平方米的起拍單價較低,但僅為20年的出讓年限成制約因素,加上需要24個月內必須竣工並投入使用,因此,經緯行預計底價成交的可能性較大。

??據經緯行統計,2月新春淡季廣州隻有1宗商服工業混合地塊、2宗商服地塊出讓,而民科園巨無霸商住地因為宗地體量較大,起拍價較高等因素,最終無人問津導致流拍。南區土地貸款期數


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