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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  楚天都市報訊 (記者陳珂)近日,武漢電視問政首場曝光洪山區南國花郡小區58套公租房閑置,暴露出公租房建成後移交程序不明確問題。記者昨日從武漢市房管局獲悉,莿桐鄉土地貸款率利試算表武漢出臺《商品房小區配建公租房管理辦法》,將解決這一問題。7月1日後掛牌推出的國有建設用地,若需配建公租房,開發商在建成後要將公租房無償移交給地方政府,地方政府作為所有人,負責公租房的裝修、分配、後續維護等。

  "新規明確瞭這些公租房建成後的移交方式,確定房屋產權主體。"武漢房管局保障處人士介紹,地方政府作為所有人,負責裝修、分配、後續維護等。

內容來自sina新聞

  按照武漢市規劃,公租房選址總體原則是"交通便利、靠近軌道交通",但具體選址,要根據當地住房保障群體數量、公租房建設目標、供地情況等綜合考慮。從此前出讓的地塊看,一些內環、濱江地塊,都會要求配建公租房。如去年9月成交的1宗位於武昌區臨江大道387號的地塊,開發商就需配建約200套公租房。

  7月起配建公租房姓"公"

  早在2011年,武漢即出臺《關於加快發展公共租賃住房的意見》,要求一些地塊在開發時,必須配建相當於總住宅規模5%-10%的公租房。3年來,武漢已經有包括聯投、南國、佳兆業等多個開發商,拿下過有類似要求的地塊,並配建公租房。但房源建成後如何移交?一直不明確。目前,已建成的配有公租房的小區,是洪山南國花郡,共有58套房,但因上述原因,房源均未裝修,也無法配租,已空置1年多。

7月起開發商配建公租房產權姓公 政府負責後續維護

  新出臺的《商品房小區配建公租房管理辦法》規定,7月1日之後,掛牌推出的地塊,若需配建公租房,建成後將無償移交給地方政府。這一要求,成為地塊出讓的先決規劃條件。對於7月1日以前配建公租房的地塊,建成後房屋產權如何處理,由地方政府和開發商協商解決。南國花郡公租房空置被電視問政曝光後,洪山區已將其納入區首批"大學生創業公寓"的一部分。

 優質地段將配建公租房

  此前,武漢市公租房主要以政府建設為主。截至去年底,共有桃園小額借貸快速撥款信貸年息36573套房源在建。新政出臺後,意味著武漢公租房不僅要"集中建",也要通過"分散配"形式籌集。

  據記者瞭解,在商品房小區中,公租房會"相對集中"配建。如集中規劃在小區某1棟或幾棟住宅樓中,單套面積在40-60平方中壢區農地貸款米。

  武漢房管局人士表示,在商品房小區中配建公租房,意味著一些優質地段都將配建公租房,交通條件和生活便利程度,更為優越。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/07204287539.shtml
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