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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

業內人士表示,總體看,對於銀行股來說,長線仍有利好作用,短線則看資金是否追捧。

調查12傢銀行網點中,一年定存收益3傢未變,9傢實際降瞭

銀行利率浮動上限不同

但受訪的10傢民間借貸機構相關負責人均表示,央行降息對民間借貸影響不大。

由於銀行根據有關政策調整利率,張先生昨日並未急於辦理存款手續,他表示,周日他多打探幾傢銀行的利率變化情況,選一傢實際利率高的銀行去辦存款。

針對新股發行節奏,中國證監會新聞發言人張曉軍表示,截至目前,已有66傢公司發行新股,證監會仍將按照前幾個月的進度均衡安排新股發行,不會在年底集中安排30多傢企業發行新股。

徐瑾認為,開發商經過9月、10月沖量後,年底銷售壓力及資金壓力大降,再加上對未來資金環境寬松和樓市未來成交量將繼續反彈預期,預計更多開發商將開始上調銷售價格。

隨著銀行利潤的變薄,業內人士認為明年銀行或將迎來降薪潮。

這相當於在原有貸款利率基礎上給全部購房者打出9.39折優惠。

由於各傢銀行調整後的利率出現分化,儲戶辦理存款有瞭更多的選擇機會。

銀行:利潤變薄明年或迎降薪潮

房貸利率:相當於給購房者打出9.39折優惠

證監會:

銀行股長線仍利好南投名間農地貸款

相關新聞

調查發現,各傢銀行存款利率出現分化,銀行一年期定存普遍高於基準利率,少數銀行一年期存款利率“一浮到頂”。

10時許,市民張先生走進沈陽北站附近一傢股份制商業銀行營業網點,準備在窗口辦理10萬元的定期存款業務。

以市民最為關註的1年期定期存款的利率為例,存款利率均高於基準利率,其中1年期定期存款最低年利率為3%,最高為3.3%,受訪12傢金融機構,3傢金融機構一年期存款利率沒變,實際利率為3.3%,是存款基準利率的1.2倍,其餘9傢金融機構實際利率較降息前有所下降。

信貸專傢徐瑾認為,此次央行一劑猛藥,再加上10月各地房價止跌,購房者入市的積極性將大大提高,預計未來幾月樓市會一改往年淡季情形,價格也將止跌回升,一線城市可能率先開啟反彈局面。

該負責人說,這實際上內湖房屋土地貸款是將銀行獲利反饋給瞭購房者。

實際利息收益也有差別

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-24/08325942444283918599674.shtml

某城商行客戶經理劉女士說,現在銀行瘋狂攬儲,存款利率會逐漸上浮到頂,其實儲戶利益不受損失。

昨日,對於央行降息政策,部分商業銀行營業網點個貸部門相關負責人表示,由於目前尚未接到總部有關房貸利息調整的通知,商業貸款房貸的執行利率沒有變化。

互聯網理財:“寶寶類”產品收益率或跌入“3時代”

近半年來,層出不窮的樓市刺激政策使得購房者觀望情緒濃厚,加上前期房價連續回調,多數購房者不敢輕易入市。

我們來算個賬,以存入銀行1萬元為例,在不計個別天數差異情況下房貸2胎 房貸2胎利率試算表利率多少免費諮詢試算,分別選擇三個月、半年、一年、兩年、三年的期限,有的銀行存款利率的浮動區間按1.1倍計算,有的銀行存款利率的浮動區間按1.2倍計算,我們做一下對比,看看各傢銀行存款的實際利息是多少。經計算,1萬元三年期定存收益相差最多達120元。

在南塔鞋城附近一傢銀行,市民馮女士剛從銀行辦完取款業務,她本想在窗口辦理到期轉存手續,結果被銀行工作人員告知,一年期存款利率由原來的3.3%調低至3.025%,她決定“價比三傢”後選一傢實際利率較高的銀行辦存款,以多得一些利息收益。

沈陽某國有銀行個貸負責人表示,目前多數銀行執行的仍為基準利率,少數銀行可以打95折,“95折以下的貸款利率根本沒想過,也覺得不可能。”

商業貸款房貸

這與前期各商業銀行執行房貸新政,下調貸款利率時設眾多門檻相比,可謂是一劑猛藥。

由於降息促進瞭市場上的資金供給,貨幣基金、銀行理財等投資渠道都會受到相應影響。有業內人士分析稱,“寶寶們”背後的貨幣基金收益率與資金面緊密相關,錢荒時貨幣基金收益大升,降息釋放資金量時,市面上的錢變多,“寶寶類”產品收益率就會下行。

昨日,記者從工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、盛京銀行、光大銀行、中信銀行、華夏銀行和廣東發展銀行12傢銀行在沈網點瞭解到,人民幣存貸款利率下調首日,多數銀行網點接到總部通知調整相應的存款利率,但各傢銀行調整後的利率出現分化。

不過,貸款利率面臨下調,以沈陽某城商行昨日最新調整的存款利率為例,五年期以上存款利率為4.95%,而該行的住房貸款利率為6.15%,這樣銀行的利潤隻有1.2%,實際上相當於微利狀態。此外,下調貸款利率,對企業來說也是利好,實際上是犧牲瞭銀行利益而惠及儲戶及企業。

此前南方部分城市銀行出現瞭集體降薪潮,昨日,沈陽某股份制銀行內部人士透露,最近兩年銀行的福利少瞭,獎金也不如從前,實際上也相當於降薪瞭。

11月21日,中國人民銀行決定,自2014年11月22日起,金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。

以市民關註度高的一年定期存款為例,年利息最低為3%,最高3.3%為存款基準利率的1.2倍。

樓市:購房者入市積極性提高年底房價可能上調

昨日,互聯網“寶寶”類產品的“開山鼻祖”——餘額寶的七日年化收益率為4.078%,雖然較前一日有所上漲,但事實上,這款產品的7天年化收益率在年初時一度高達6.74%。業內人士認為,此輪降息後,以餘額寶為代表的互聯網“寶寶類”產品可能將迎來收益率的“3時代”。

沈多傢銀行調整存款利率浮動上限不同 存款需比三傢

新聞背景:

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昨日是人民幣存貸款利率下調第一天,沈陽多傢金融機構對此輪降息政策作出反應。

利率暫無變化

各方影響

另據一傢商業銀行營業網點個貸部門相關負責人透露,根據以往規律,央行宣佈下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率落地後,預計地方房貸商業貸款調整最快在12月1日後陸續展開。

針對央行此輪降息政策,有業內人士表示,央行降息引發的連鎖反應將持續蔓延“發酵”,小額貸款公司和民間借貸的利率或隨之下調。

央行時隔28個月後再度啟動降息工具,央行下調貸款基準利率,五年期以上由6.55%降至6.15%。

股市方面

“我原打算周五來銀行存款,因為傢裡有事晚一天辦存款,結果趕上降息瞭。”張先生說,銀行營業大廳裡紙質提示牌上還標註一年期存款利率為3.3%,但實際辦理時,窗口工作人員提示稱,一年期存款利率已由3.3%降至3%。

不會在年底集中發行30多傢新股

內容來自sina新聞

此前為瞭穩定市場預期,合理安排新股發行工作,證監會曾表示,從6月到年底計劃發行上市新股100傢左右,並按月大體均衡發行上市。

張曉軍表示,需特別說明的是,明年1月份核準發行的企業,仍然是依據2014年申報的財務數據,在2014年年底前通過發審委會議的。從這個意義上說,明年1月核準發行的企業也要計算在100傢之內。

同時,針對近期有新上市企業遭爆炒的情況,有市場人士建議回歸市場化的定價機制,認為現行發行制度短期是保護投資者利益,但長期反而會助長投資者依賴情結,為後續市場化改革增加阻力。

張曉軍對此回應:“今年6月以來證監會共核準66傢公司發行。從已經完成定價的55傢公司情況看,平均發行市盈率19.94倍,最高為依頓電子的23.2倍,最低為九強生物的10.07倍,6傢公司高於行業平均市盈率。”

在提到證監會是否支持鼓勵證券公司通過發行上市補充資本一事時,張曉軍強調,證監會一貫支持證券公司在依法合規前提下,利用多種方式、多種渠道補充資本,夯實行業創新發展的基礎。

據《證券時報》

降息增加吸儲難度

昨日,受訪的12傢金融機構,3傢金融機構一年期存款利率沒變,實際利率為3.3%,是存款基準利率的1.2倍,其餘9傢金融機構實際利率較降息前有所下降。

對於銀行股而言,降息有利有弊,縮小銀行存貸款利率的差額對於銀行的贏利增加瞭壓力;同時增加瞭銀行吸儲的難度。

但是增加放貸,以及經濟的復蘇和發展,又將帶動銀行業務量的攀升,有利於銀行增盈。

有的股民表示,本次降息可能影響銀行股的走勢,但要是跌也跌不多,還說不定是漲呢?銀行不缺利潤,隻缺安全。何況,既然降息瞭,降準還遠嗎?降準可是對銀行股實實在在的利好。因此,沒有賣出銀行股的計劃。







由於各傢銀行調整後的利率出現分化,儲戶辦理存款有瞭更多的選擇機會。

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