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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  日前由全國房地產經理人聯合會發佈的2013年第三季度中國房地產經理人市場信心指數(住宅地產)顯示,環比上漲3.53個百分點,較前期有大幅上漲,但仍保留在"信心一般"區域。商業地產經理人市場信心指數環比上漲0.48個百分點,造橋鄉房貸試算繼續徘徊在"信心一般"區間。不少房企經理人向《每日經濟新聞》記者表示,未來要持續"自信"還需要"袋裡有錢",而地產金融將成為房企更為關註的融資方式。



內容來自sina新聞

  全國房地產經理人聯合會副秘書長祁世芳對《每日經濟新聞》記者表示,2013年第三季度大多數住宅地產經理人信心一般,占到受訪經理人的74%,另有26%的經理人信心不足。同時,2013年第三季度商業地產經理人信心不足的有25%,信心一般的比例占70%,但商業地產經理人有5%較有信心,相比住宅地產較為樂觀。

  祁世芳指出,下半年以來土地市場熱度不退,地王頻出,京滬杭兩天內連續出現高價地塊,業內經理人對未來住宅地產感到謹慎樂觀,同時,擔心由此引發進一步的調控措施出臺,心理預期有所波動。

  此外,不少房企經理人表示,今年以來頻頻拿地的都是一些大型房企龍頭,手上資金雄厚,融資渠道多,相對來說,廣大的中小型房企未來最大的困難還是融資,因此信心指數維持一般也屬正常。

  全國房地產經理人聯合會地產金融專傢鐘彬表表示,由於中小房企面臨銀行貸款難的問題,目前已經有不少房地產企業開始咨詢地產金融領域的融資方式。比如常見的銀信合作開發金融產品、銀保鏈接、信保鏈接等,以求解決資金難的問題。

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三季度房產經理人信心指數回升 地產金融最受青睞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/07262474171.shtml

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