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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  商業地產一直被各地視為招商引資的重點項目，但需警惕開發過熱。記者日前從2013中國商業地產產業峰會上獲悉，2012年和2013年，我國購物中心年新增商業建築面積將分別超過3500萬和4400萬平方米。到2013年底，購物中心累計存量將達2.5億平方米。

2013年底購物中心存量將達2.5億平方米 商業地產開發過熱需警

內容來自sina新聞

  中經聯盟商業地產專委會常務主任許大金表示，隨著地後壁區農地貸款方政府的推波助瀾，以及大量企業加入到商業地產投資開發中，部分城市商業地產市場已呈現泡沫兆頭。據介紹，2012年中國二線城市的平均空置率為10.5%，高於2011年的10.2%，而在一線城市，空置率從2011年的7.9%增至8.4%。沈陽、成都兩市購物中心空置率分別為24%和16.2%，成重點城市。他同時指出，沈陽、成都、重慶、貴陽4座城市綜合體發展過熱，其中貴州發展最猛，2013年，商業面積從1768萬平方米增至2764萬平方米。

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